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Courtier immobilier résidentiel
Marc-André Roy
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX Alliance
Bureau : 514 382-5000

Duplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

vendu
MLS 27217795
Adresse
8026 - 8028, Av. Champagneur, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
*OCCUPATION DOUBLE* Duplex libre en occupation double. Présentement utilisé comme maison inter-générationelle. Peut facilement être converti en cottage. Près de tous les services, du transport en commun, des écoles et du parc Jarry.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1940  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.62 m x 16.61 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 7.62 m x 23.16 m Prise de possession 120 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain Patio
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité, Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
16.61 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
23.16 m
Superficie du terrain (p.c.)
176.50 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 007$ (2021)
Taxes scolaires :
492$ (2021)
Total
4 499$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 380$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
164 100$
Bâtiment
334 700$
Total
498 800$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.1x9.7 P   Bois  pièce double
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  10.1x12.3 P   Bois  pièce double
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  11.7x9.7 P   Bois 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6x12.2 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.3x13.10 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.9x13.9 P   Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.7x5.10 P   Céramique 
Rangement Sous-sol  25x54.4 P   - Irr Couvre-sol souple 

Inclusions

fixtures, cuisinière au gaz du deuxième étage.

Exclusions

fixture du salon au rdc, rideaux du rdc et deuxième étage, lave-vaiselle

Addenda

Superbe opportunité.

Duplex situé au coeur de Parc-Extension libre pour

occupation double. Il est présentement utilisé comme maison

inter-générationnelle et peut facilement être converti en

cottage.

Vous serez à quelques pas de la rue Jarry, près des écoles

primaires Camille-Laurin et Barclay et à seulement 500

mètres du magnifique Parc Jarry.

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Prix de la propriété :
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