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Courtier immobilier résidentiel
Marc-André Roy
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX Alliance
Bureau : 514 382-5000

Appartement à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

vendu
MLS 26902731
Adresse
10490, Av. D'Auteuil, app.A, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Habiter près de tous les services et sur la plus belle d'Ahuntsic est maintenant possible! Grand condo comprenant deux 2 chambres à coucher fermées avec possibilité d'en faire une 3e, une cuisine rénovée et un espace de stationnement. Le garage a été rénové et aménagé. À proximité de pratiquement tout à pied, à vélo ou en transport en commun.
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1953  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.74 m x 16.80 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 128.21 m²      
Dimensions du terrain 26.78 m x 11.52 m - Irr Prise de possession 120 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Garage Attaché, Chauffé
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Appareils en location Chauffe-eau Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Climatiseur mural
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.74 m
Profondeur du bâtiment
16.80 m
Superficie habitable
128.21 m²
Façade du terrain
26.78 m
Profondeur du terrain
11.52 m
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
7 482$ (2021)
Taxes scolaires :
955$ (2021)
Total
8 437$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
12$
Coût d'énergie
1 600$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée   4.8x6.4 P    
Salon   19.3x11 P   Bois 
Bureau à domicile   5x5.9 P   Bois 
Chambre à coucher   13x11.10 P   Parqueterie 
Chambre à coucher   20x11.6 P   Béton  garage
Salon   10.9x9 P   Bois 
Salle à manger   8.1x14.7 P   Bois 
Cuisine   10.3x14.8 P   Céramique 
Salle de bains   8.6x5 P   Céramique 
Rangement   6.1x5.2 P    

Inclusions

Stores, rideaux et fixtures, climatiseur mural

Exclusions

lave-vaisselle

Addenda

Habiter près de tous les services et sur la plus belle

d'Ahuntsic est maintenant possible!

Ce très grand condo possède des pièces de bonne superficie

et une luminosité abondante. La cuisine est bien aménagée

et dotée d'un grand ilot avec comptoirs en quartz tout

récemment installés. Il y a présentement deux chambres et

il serait possible d'en faire une 3e en fermant le 2e

salon.

Son positionnement géographique vous permettra de profiter

des attraits et du dynamisme du quartier Ahuntsic.

Appartement:

- Cuisine moderne avec comptoir en quartz

- 2 pièces fermées avec possibilité d'en faire une 3e

- Garage rénové avec plancher en béton poli présentement

utilisé comme chambre.

- Stationnement à usage exclusif

- Terrasse commune

Proximité:

- Entre la Promenade Fleury et la rue Fleury Ouest

(boutiques, restaurants, pharmacies, boulangeries, Bars)

- À 300 mètres du magnifique Parc Ahuntsic

- À 400 mètres de la bibliothèque Ahuntsic

- À 6 minutes de marche de la station de métro

Henri-Bourassa

- Piste cyclables et arrêts d'autobus au coin de la rue

- Près des écoles primaires Ahuntsic, Saint-André Apôtre,

Fernand

Seguin

- Près des écoles secondaires Sophie-Barat, Mont St-Louis

et Régina Assumpta

* Mise de fonds de 20%

* Le notaire sera André Laflamme

* Le financement doit se faire à la Caisse Desjardins

Rosemont

Petite Patrie auprès de Donald Gallant.

* Le montant des taxes affichée représente le montant

global de

la copropriété et sont divisés en fonction des

quotes-parts.

* Droit de préemption de 48h.

* Les dimension sont à titre indicatif, les mesures devront

être vérifiées par l'acheteur.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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