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Courtier immobilier résidentiel
Marc-André Roy
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX Alliance
Bureau : 514 382-5000

Triplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

vendu
MLS 12376929
Adresse
12420 , Boul. Laurentien , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 5 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
À voir absolument. Superbe Triplex avec bachelor incroyabelement bien entretenu au fil des ans. Superficie d'environ 1500 pi2 par étage, les logement sont grands et luminueux. Grand 7 1/2 au rez-de-chaussé.
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1952  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 32.00 pi. x 54.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 1 586.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 40.00 pi. x 100.00 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4)
Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
32.00 pi.
Profondeur du bâtiment
54.00 pi.
Superficie habitable
1 586.00 pi. ca.
Façade du terrain
40.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 000.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 555$ (2021)
Taxes scolaires :
420$ (2021)
Total
3 975$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
155 500$
Bâtiment
308 500$
Total
464 000$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Addenda

Beau grand triplex avec bachelor incroyablement bien

entretenu! Au rez-de-chaussée se trouve un très grand 7

1/2 avec 4 chambres à coucher, salle de séjour et salon. À

L'étage il y a un 3 1/2 et 4 1/2 et au sous sol un très

grand 5 1/2.Très bons locataires fiables. Les appartements

ont tous des cuisines modernes et une entrée

laveuse-sécheuse.

Le secteur immédiat offre une excellente qualité de vie à

ses résidents:

À moins de 10 minutes de marche du boul. Gouin ouest avec

boutiques de proximité et restaurants, accès aux parcs qui

longent la rivières et facilement accessible en transport

en commun(ligne d'autobus 69-68 et 468)

En voiture:

-À 5 minutes de la future gare du REM Bois-francs

-À 5 minutes du Bois de Saraguay (marche en forêt,

raquette, ski de fond).

À 10 minutes du Parc Nature du Bois de Liesse (vélo,

randonnée pédestre, ski de fond, raquette, centre

d'interprétation de la nature)

-Accès rapide et facile aux autoroutes (entre la 15 et les

13). --Près d'Henri-Bourassa et du transport en commun.

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -21.4 %
15-19 ans4.1 %
20-34 ans18.6 %
35-49 ans23.2 %
50-64 ans17.4 %
65 ans et +15.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

50.7 %

Multifamiliaux

1 %

Une seule personne

44.4 %

Deux personnes ou plus

3.9 %

1.17

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

14.7 %

Secondaire

16.4 %

Professionnel ou métier

8.4 %

Collégiale

19.3 %

Universitaire

40.9 %


Logement

Maisons individuelles

7.7 %

Jumelées ou en rangées

1.1 %

Duplex

7.5 %

Immeubles de 1 à 4 étages

78.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

5.4 %


Revenu moyen

Familial
82 462.15$

Individuel
36 958.52$

Occupation des logements

Propriétaires
34.5 %

Locataires
64.8 %

Langue maternelle

Français45 %
Arabe19.1 %
Anglais9.2 %
Ourdou4.6 %
Arménien3.8 %
Autres18.4 %