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Courtier immobilier résidentiel
Marc-André Roy
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX Alliance
Bureau : 514 382-5000

Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

MLS 24836245
Adresse
1376 , Rue Sauvé E. , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Ahuntsic centre! Cette maison est idéale pour une famille avec ses 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, beaucoup de rangement au sous-sol, un garage et une charmante cour aménagé comprenant une magnifique pergola. Située au coeur d'Ahuntsic, elle est près de tous les service, à deux pas du parc St-Paul-de-la-Croix et de l'école Louis-Colin.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1950  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 11.43 m x 28.04 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Attaché, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Non aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
11.43 m
Profondeur du terrain
28.04 m
Superficie du terrain (p.c.)
320.50 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 943$ (2021)
Taxes scolaires :
341$ (2021)
Total
3 284$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 727$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
248 400$
Bâtiment
135 700$
Total
384 100$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  10x4.10 P   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  9.6x11.10 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.6x9 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.10x9.8 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.3x9.8 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.4x7.6 P   Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  10x4.10 P   Céramique 
Rangement Sous-sol  23.6x33.1 P   Béton 

Inclusions

lave-vaisselle, habillage de fenêtres, étagères du garage.

Addenda

Charmant plain-pied situé au coeur d'Ahunstic. Il s'agit de

la maison parfaite pour une jeune famille. En plus d'être

située près de la Promenade Fleury et de tous ses services,

elle est tout près du magnifique parc St-Paul-de-la-Croix,

de plusieurs garderies et CPE et dans le territoire de

l'école Louis-Colin.

Elle comprend une cuisine moderne avec ilot, 3 chambres à

coucher au rez-de-chaussée, beaucoup d'espace de rangement

au sous-sol et un garage. De plus elle possède une

magnifique cour ensoleillée toute la journée dans laquelle

on retrouve plusieurs arbres et arbustes et un espace

terrasse couvert d'une pergola. Vous pourrez à la fois

profiter de la vie active du quartier tout en ayant un

havre de paix verdoyant dans la cour.

La maison:

- 3 chambres à coucher au rdc

- cuisine rénovée en 2014

- portes et fenêtres changées en 2015

- dans la cour en plus de la pergola et d'un grand espace

gazonné on retrouve: poirier, olivier de bohème, mélèze,

glédistia, rhododendron, azalée, framboisiers, mûriers.

Le quartier:

- à 5 minutes de la promenade Fleury (café, restaurants,

boutiques, épiceries, pharmacies, etc.)

- à 5 minutes de l'École Louis-Colin

- près des écoles secondaires Mont-St-Louis,

Regina-Assumpta et Sophie-Barat.

- près de plusieurs CPE et garderies

- le parc St-Paul-de-La-Croix est au coin de la rue (aires

de jeux,pateaugoire, terrain de baseball, patinoire)

- à 5 minutes de voiture du Centre sportif Claude-Robillard

Transport:

- À 5 minutes d'autobus du métro Sauvé

- près des lignes d'autobus 121 sauvé et 146

Christophe-Colomb

- près de Christophe-Colomb, Henri-Bourassa, Papineau et de

l'autoroute 40

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -15.3 %
15-19 ans5 %
20-34 ans21.3 %
35-49 ans21 %
50-64 ans22.1 %
65 ans et +15.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

56.1 %

Multifamiliaux

0.6 %

Une seule personne

39.1 %

Deux personnes ou plus

4.2 %

1.03

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

16.7 %

Secondaire

18.2 %

Professionnel ou métier

8.6 %

Collégiale

17.3 %

Universitaire

39.2 %


Logement

Maisons individuelles

14.3 %

Jumelées ou en rangées

7.6 %

Duplex

12.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

62.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
86 051.64$

Individuel
37 477.53$

Occupation des logements

Propriétaires
49.9 %

Locataires
50 %

Langue maternelle

Français69.7 %
Italien8.1 %
Vietnamien4 %
Arabe4 %
Anglais4 %
Autres10 %