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Appeler
Courtier immobilier résidentiel
Marc-André Roy
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 3000
Bureau : 514 382-5000

Maison à paliers multiples à vendre, Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

MLS 16900773
Adresse
934 , Boul. Gouin O. , Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 0
Prestigieuse maison de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain. Maison bondée de lumière naturelle avec une sublime vue sur la Rivière des Prairies. Entrée distincte au sous-sol pour bureau professionnelle. Possible d'y faire des chambres à coucher supplémentaires
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à paliers multiples Année de construction 1992  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 38.50 pi. x 68.90 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 54.00 pi. x 154.00 pi. - Irr Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Garage Attaché, Chauffé, Tandem
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Piste cyclable, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques Équipement disponible Climatiseur central, Climatiseur mural
Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
38.50 pi.
Profondeur du bâtiment
68.90 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
54.00 pi.
Profondeur du terrain
154.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
8 330.30 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
9 121$ (2018)
Taxes scolaires :
1 858$ (2018)
Total
10 979$
Évaluation municipale
Année
2015
Terrain
433 500$
Bâtiment
642 800$
Total
1 076 300$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Bureau à domicile 2ième étage  8.23x4.57 M   Ardoise  séjour
Salon 2ième étage  4.70x3.80 M   Marbre 
Cuisine 2ième étage  5x5 M   Céramique 
Salle à manger 2ième étage  9x3.80 M   Marbre 
Chambre à coucher principale 3ième étage  4.80x4.30 M   Bois  Salle de bain
Chambre à coucher 3ième étage  4.30x4.30 M   Bois  Salle de bain
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  4.30x3.60 M   Bois 
Autre Rez-de-chaussée  5.5x4.8 M   Céramique 
Bureau à domicile Autre  13x5.10 M   Céramique  7,9 p plafond/ accès directe à
Rangement Autre  1.40x4.40 M   Linoléum  7,9 p plafond
Salle de lavage Autre  5x4.10 M   Linoléum  7,9 p plafond + rangement

Inclusions

Cuisiniere - Réfrigérateur -lave-vaisselle - compacteur - 2 broyeurs - recouvres fenêtres - unité murale(salon) - aspirateur central - système d'alarme - ouvre-porte du garage - remise -fixtures

Exclusions

Réservoir d'eau chaude est loué

Addenda

Superficies brutes:

2e et 3e niveau: 3450 pc

Rez de Jardin: 3300 pc

toit terrasse: 225 pc

Garage: 540 pc

Architecture unique. Construction de qualité supérieur.

Belle vue sur l'eau et le parc verdoyant

Hall d'entrée impressionnant avec puits de lumière d'un

bout à l'autre du passage central.

Unité de climatisation conçue pour le puits de lumière.

Thermopompe(CARRIER) 2014 avec garantie

Toit (Avril 2015)

Terrasse 2016

Escalier extérieure 2016

De grandes pièces à aire ouverte procurant espace et

ambiance idéale pour réceptions ou réunions.

Chambre à coucher principale avec 2 garde-robes et salle de

bain. 2e chambre avec garde-robe 'walk-in'& sdb.

Vaisselier encastré - système d'intercom - chute à linge.

Grande terrasse avant avec vue superbe sur le parc et la

rivière.

Aspirateur central desservant palier 3

2e cuisine au niveau 2 combinant dinette et vivoir avec

accès direct vers la cour arrière.

Le palier 1(semi sous-sol)est très bien éclairé. La plus

grande pièce qui est un bureau, peut se transformer en une

salle de jeux, ou être subdivisé pour chambres

additionnelles. Pièce pour cave à vin ou entreposage.

Fenêtres majoritairement changes en 2013 & 2014

Panneau électrique de 400 ampères.

Droit d'utiliser 500 pc pour exploiter un bureau ou salle

de travail professionnel .

*Voir règlements de la ville.

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