Marc-André Roy
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX Alliance
Bureau : 514 382-5000
Maison à étages à vendre, Montréal (Saint-Laurent)
1 248 800$
Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE TENDANCE
Cour
Piscine 
Façade 
Façade 
Réception 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salon 
Salon 
Solarium 
Salle familiale 
Cuisine 
Coin repas 
Cuisine 
Salle d'eau 
Hall d'entrée 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains attenante à la CCP 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Sous-sol 
Salle de jeux 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Terrasse 
Terrasse 
Cour 
Cour 
Piscine 
Façade 
Façade 
Réception 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salon 
Salon 
Solarium 
Salle familiale 
Cuisine 
Coin repas 
Cuisine 
Salle d'eau 
Hall d'entrée 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains attenante à la CCP 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Sous-sol 
Salle de jeux 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Terrasse 
Terrasse 
Cour 
Cour 
MLS 26301461
Adresse
1755 , Rue Decelles , Montréal (Saint-Laurent)
Description
Pièces : 16 | Chambres : 5 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1
Propriété avec facade en pierre avec terrain de 10,000 pc.Située dans le Vieux Saint-Laurent en proximité du transport scolaire et du transport en commun (autobus, métro, train de banlieue, entre autres).Accessibilité aux parcs pour enfants, écoles élémentaires et secondaires. Jardin avec piscine creusée.Une rareté dans le secteur!A ne pas manqué!
Caractéristiques
| Genre de propriété | Maison à étages | Année de construction | 1948 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 27.00 m x 10.26 m - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 3 176.00 pi. ca. | ||
| Dimensions du terrain | 32.00 m x 28.96 m | Prise de possession | 30 jours |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | Creusée |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (4) , Au garage (2) |
| Fondation | Béton coulé | Allée | Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Revêtement de la toiture | Bardeaux d'asphalte | Garage | Double largeur ou plus, Intégré |
| Revêtement | Pierre | Terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Fenestration | PVC | Topographie | |
| Type de fenestration | Coulissante, Manivelle | Particularités du site | Coin de rue |
| Énergie/Chauffage | Bi-énergie, Électricité, Mazout | Vue | |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé | Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
| Salle de bains | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Armoires | Bois | Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Équipement disponible | humidificateur, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale | Foyers-poêles | Foyer au bois |
Dimensions
Largeur du bâtiment
27.00 m
Profondeur du bâtiment
10.26 m
Superficie habitable
3 176.00 pi. ca.
Façade du terrain
32.00 m
Profondeur du terrain
28.96 m
Superficie du terrain (p.c.)
926.70 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
9 017$ (2020)
Taxes scolaires :
1 103$ (2020)
Total
10 120$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
574 600$
Bâtiment
598 200$
Total
1 172 800$
Particularités des pièces
Pièces
: 16 | Chambres
:
5 | Salle de bain
: 3 |
Salle d'eau
: 1
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 11.3x8.6 P | Céramique | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 15.3x14.0 P | Bois | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13.8x12.0 P | Bois | |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 3.4x7.3 P | Céramique | |
| Salle familiale | Rez-de-chaussée | 16.3x16.0 P | Bois | Solarium |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 19.8x21.8 P | Céramique | avec coin-repas |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 22.10x20.3 P - Irr | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.2x10.1 P | Céramique | Attenante |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15.6x12.8 P | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15.8x12.10 P | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.5x11.6 P | Bois | |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.5x7.6 P | Céramique | |
| Salle de jeux | Sous-sol | 22.11x18.7 P - Irr | Céramique | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.4x8.10 P | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.0x8.0 P | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol | 12.1x17.10 P | Béton | Entrée extérieur |
Inclusions
Verticaux, luminaires fixés au mur ou au plafond, frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cellier, tapis roulant électrique professionnelle, accessoires de piscine, système d'alarme et cabanon
Exclusions
Hot water tank (année inconnue)
Addenda
-Propriété située en coin de rue avec 10 000 pieds carrés
de terrain.
-Facade en pierre.
-Piscine creusée en béton.
-Espace de jardin exceptionnel.
-4 ch.à.coucher à l'étage.
-2 salles de bains.
-Chambre des maitres avec ensuite et boudoir.
-Fenestration et lumière abondante.
-Extension du solarium et chambre au sous-sol construite
dans les année 90 avec permis a l'appui.
* Declaration
-- L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers
qui sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la
réglementation applicable ni aux exigences imposées par les
compagnies d'assurance.
Visite VIRTUELLE:
https://vimeo.com/430850963