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Courtier immobilier résidentiel
Marc-André Roy
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 3000
Bureau : 514 382-5000

Duplex à vendre, Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

MLS 13078940
Adresse
10528 , 10530 Av. Georges-Baril , Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1949  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 40.10 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 100.00 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Intégré, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Guillotine, Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.10 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 500.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 844$ (2018)
Taxes scolaires :
751$ (2018)
Total
4 595$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
170 700$
Bâtiment
288 300$
Total
459 000$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  24x9.10 P   - Irr Bois  Ouvert sur la salle à manger
Salle à manger Rez-de-chaussée  24x9.10 P   - Irr Bois  Ouvert sur le salon
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  10x11.5 P   - Irr Tapis 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.11x11.6 P   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  5x10 P   - Irr Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.8x13.4 P   - Irr Bois 
Salle familiale Sous-sol  17.10x12.4 P   - Irr Linoléum 

Inclusions

*Électroménagers du 10528: Réfrigérateur,cuisinière,lave-vaisselle,Laveuse-sécheuse. Store,rideaux et fixtures. Bureau et bibliothèque au sous-sols,Abris Tempo. *Électroménagers du 10530: Réfrigérateur,cuisinière,lave-vaisselle,Laveuse-sécheuse. Store,

Exclusions

Lustre de la cuisine au 10530.

Addenda

Occupation double!

Les deux appartements sont occupés par les propriétaires et

seront libres à l'acheteur.

Duplex avec garage entretenu de façon impeccable!

Situé dans un secteur très en demande,l'immeuble est situé

en effet à 90 mètres de l'école Saint-Paul de la Croix , à

300 mètres de la Promenade Fleury, 10 minutes à pieds du

métro Henri-Bourassa.

Restaurants, Café le Petit Flore, l'Estaminet, le Millen,

sushi, boulangeries, boucherie, saucissier, fromagerie

Hamel, épicerie Rachelle-Béry, banques et caisse, parc

Ahuntsic, tout est accessible à pieds.

De plus,vous pourrez profitez de la belle cour intime

,aménagée avec goût et profitant de la bonne orientation

du soleil.

Liste des travaux et améliorations:

Balcons avant en fibre de verre 2013

Balcons arrière en fibre de verre 1991

Rampe en aluminium

Climatiseur rdc et deuxième étage 2002

Ouvre porte de garage

Auvent rétractable

Toile solaire sur les balcons arrière

Gouttières avant et arrières 1992

Intercom pour les deux étages

Toiture 2013 garantie jusqu'en 2028

*L'occupation est pour le 1 juin 2019*

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