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Courtier immobilier résidentiel
Marc-André Roy
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 3000
Bureau : 514 382-5000

Condo à vendre, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
MLS 20458927
Adresse
4681 , Rue St-Denis , Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
Description
Pièces : 3 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Spectaculaire loft industriel à vocation résidentielle de plus de 2400 pc, situé dans le coeur du Plateau. Dernier étage d'un complexe de 2 unités, luminosité abondante grâce à ses 3 côtés fenestrés, hauts plafonds, une surface à faire rêvée, possibilité d'y aménager une terrasse privée sur le toit, voire même construire un autre étage.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 0  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.62 m x 29.12 m Certificat de localisation
Superficie habitable 220.60 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Pierre Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Guillotine, Oscillo-battant Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Armoires Mélamine Mode de chauffage Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
29.12 m
Superficie habitable
220.60 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
1$ (2017)
Taxes scolaires :
1$ (2017)
Total
2$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
12$ (0)
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
282 400$
Bâtiment
435 600$
Total
718 000$

Particularités des pièces

Pièces : 3    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 2ième étage  5x5 P    
Salle familiale 2ième étage  5x5 P    
Salle à manger 2ième étage  5x5 P    
Salon 2ième étage  5x5 P    
Chambre à coucher principale 2ième étage  5x5 P    
Chambre à coucher 2ième étage  5x5 P    
Chambre à coucher 2ième étage  5x5 P    
Salle de bains 2ième étage  5x5 P    
Autre 3ième étage  5x5 P    

Addenda

Ceci est un nouveau projet de condos de 2 unités

Le RDC demeurera commercial et le 2 ième étage aura la

vocation commercial qui pourra être transformée en

résidentiel (Vérification et validation faites auprès de

l'arrondissement du plateau Mont-Royal). Toutefois, si

l'acheteur désire le transformer en résidentiel, il devra

d'abord faire la vente en commercial ( Taxes applicables)

pour ensuite en faire la conversion en résidentiel selon

les normes établies par l'arrondissement.

Afin de faciliter la transaction pour le financement, la

Caisse Populaire a été retenue comme créancier hypothécaire.

Le bureau de notaires instrumentant la transaction sera

Barbe et Cimon Notaires Inc. pour l'élaboration de la

déclaration de copropriété.

N'hésitez pas à nous demander toutes questions afin de

faciliter la transaction.

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Prix de la propriété :
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