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Courtier immobilier résidentiel
Marc-André Roy
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX Alliance
Bureau : 514 382-5000

Appartement à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

MLS 21079529
Adresse
7025 , Av. Louis-Hébert , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Rare sur le marché, condo indivise de 3 étages avec cour arrière et 3 terrasses. En plus d'avoir une cuisine moderne, une salle de bain et une salle d'eau, cette unité compte 2 chambres à coucher, dont sur une grande et lumineuse mezzanine donnant sur une terrasse. Situé à 3 minutes du métro Iberville et près de la rue Beaubien et du parc Molson.
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1924  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 539$ (2021)
Taxes scolaires :
305$ (2021)
Total
2 844$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
0$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  10.6x8.6 P   Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  5.7x4.10 P   Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.6x9.8 P   Bois 
Cuisine 2ième étage  10.4x11 P   Céramique 
Salle d'eau 2ième étage  2.7x6 P   Céramique 
Salon 2ième étage  12x10.4 P   Bois 
Chambre à coucher principale Autre  15.4x11.1 P   Bois 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, meuble de rangement dans la mezzanine.

Addenda

Condo indivise de 3 étages avec cour et 3 terrasse situé

dans Villeray. Rénové en 2013 avec cuisine moderne, salle

de bain, salle d'eau et 2 chambres à coucher dont une

située à la mezzanine et donnant sur une grande terrasse.

Idéalement positionné dans la jonction des quartiers

Villeray et Rosemont, il est possible d'aller partout en un

rien de temps soit à pieds, à vélo ou en transport en

commun.

Le quartier:

- à 3 minutes de marche du métro Iberville

- à 10 minutes de marche du Parc Molson

- à 10 minutes de marche de la rue Beaubien (café,

restaurants, boutiques et cinéma)

- walkscore de 78

- bike score de 79

Une mise de fond de 20% est requise. L'acheteur devra

obtenir le financement auprès de la Caisse Populaire

Bordeau-Cartierville St-Laurent

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.4 %
15-19 ans4 %
20-34 ans27 %
35-49 ans22.5 %
50-64 ans20.2 %
65 ans et +13.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

43.2 %

Multifamiliaux

0.7 %

Une seule personne

49.3 %

Deux personnes ou plus

6.8 %

0.87

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

21.4 %

Secondaire

18.1 %

Professionnel ou métier

9.3 %

Collégiale

15.6 %

Universitaire

34.9 %


Logement

Maisons individuelles

2.1 %

Jumelées ou en rangées

3.1 %

Duplex

20.3 %

Immeubles de 1 à 4 étages

71.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.1 %


Revenu moyen

Familial
73 593.14$

Individuel
31 874.96$

Occupation des logements

Propriétaires
29.7 %

Locataires
70.1 %

Langue maternelle

Français68.6 %
Arabe6.5 %
Espagnol5.7 %
Italien4 %
Vietnamien3.2 %
Autres12 %